Dans ce cadre, vos missions portent sur plusieurs volets : Pilotage Opérationnel : Superviser les opérations de réhabilitation et d’adaptation des actifs immobiliers. Gérer les projets immobiliers depuis l’acquisition jusqu’à l’exploitation, y compris la conclusion de baux et autres conventions de financement nécessaires. Assurer le suivi des travaux et veiller au respect des délais et des budgets. Gestion Financière : Élaborer et suivre les budgets annuels, garantir la viabilité financière de la SEM. Négocier et conclure les emprunts bancaires et autres financements requis pour les projets. Présenter les comptes annuels et les rapports financiers aux actionnaires et aux autorités de tutelle. Relations Institutionnelles et Partenariats : Représenter la SEM auprès des institutions, partenaires financiers, collectivités territoriales, et autres parties prenantes. Développer et maintenir des relations solides avec les actionnaires, y compris la Ville de La Rochelle, la Communauté d’Agglomération de La Rochelle, et les institutions financières impliquées. Gouvernance et Conformité : Assurer le respect des obligations légales et réglementaires, y compris la préparation et la tenue des conseils d’administration et des assemblées générales Mettre en place des mécanismes de contrôle interne et de gestion des risques Ambitions de Développement : Développement du Portefeuille Immobilier : Piloter le développement et la diversité du portefeuille des actifs immobiliers gérés par CITIN, en particulier, en proposant des montages juridiques et financiers adaptés Innovation et Durabilité : Promouvoir des initiatives d'innovation et de développement durable, incluant des projets de construction écologique et des technologies intelligentes pour les bâtiments Attractivité Territoriale : Contribuer activement à rendre La Rochelle et son agglomération plus attractives pour ses habitants, professionnels en développant des projets immobiliers adaptés à leurs besoins et en améliorant les services proposés aux résidents et aux entreprises Partenariats Stratégiques : Établir de nouveaux partenariats avec des acteurs publics et privés pour financer et réaliser des projets d'envergure Expérience Client : Mettre en place des services de gestion immobilière de haute qualité et en renforçant la satisfaction des locataires.